Китайские инвесторы меняют стратегию инвестиций за рубежом: интерес к природным ресурсам теперь сменяется растущим спросом на элитную недвижимость, сообщает MarketWatch . Среди других целей китайских инвесторов – зарубежные сети кинотеатров и курортная недвижимость на побережье Австралии.
“В прошлом основным мотивом инвесторов было обеспечение безопасности поставок сырья, однако теперь, когда предложение на сырьевом рынке превышает спрос, этот аргумент уже не работает”, – отмечает руководитель глобальной практики Ernst & Young по оказанию услуг предприятиям горнодобывающей и металлургической отраслей.
Объем сделок по покупке австралийских сырьевых активов китайскими инвесторами за период с 2011 по 2014 гг. уменьшился на 80%.
Вложения китайских инвесторов в иностранные металлургические и энергетические активы в 2014 году сократились до $35,2 млрд, свидетельствуют данные American Enterprise Institute и Heritage Foundation. В каждый из предыдущих трех лет их объем превышал $50 млрд.
Однако в общей сложности Китай увеличил вложения в иностранные активы в прошлом году по сравнению с 2013 годом – на 0,7%, до $84,37 млрд, – благодаря инвестициям в другие сферы. Инвестиции в зарубежную недвижимость подскочили в 2014 году до $15,72 млрд по сравнению с $11,71 млрд в предыдущем году и всего $3,72 млрд в 2011 году.
Среди недавних крупных сделок на рынке недвижимости – покупка китайским страховщиком Anbang Insurance отеля Waldorf Astoria в Нью-Йорке за $1,95 млрд, а также приобретение пятизвездочного отеля Sheraton в Сиднее компанией Sunshine Insurance за $400 млн.
Еще одной китайской компанией, активно инвестирующей в недвижимость, является China Oceanwide Holdings. Компания приобрела три девелоперских проекта в Калифорнии и планирует построить в Сан-Франциско офисное здание, которое может стать одним из самых высоких в этом городе.
Тем временем, китайский конгломерат Dalian Wanda Group покупает офисное здание в центре Сиднея и планирует направить $1 млрд на трансформацию его в отель. Dalian Wanda, контролирующая вторую по величине сеть кинотеатров в США – AMC Theatres, в прошлом году приобрела курортную недвижимость на побережье Австралии.
Источник: INTERFAX.RU
